Åbent hus med tilmelding - Lørdag 12. april 08.00 - 14.00
Åbent hus med tilmelding - Lørdag 12. april 08.00 - 14.00
Ludvigsmindevej 38, Hågerup, 5600 Faaborg
Drømmer du om egen køkkenhave og mindre dyrehold?
Dette charmerende husmandssted er beliggende på en idyllisk placering, der tilbyder en unik
kombination af landlig ro og naturrigdom. Med sin egen lille lund af grantræer og en lille sø, er dette sted
et sandt paradis for dem, der sætter pris på naturens skønhed og ro.
Ejendommen er opført som en vinkel bygning, så boligens 168 m2 er bygget sammen med 75 m2
stald/værksted, hvilke er yderst praktisk især om vinteren.
Boligen er i stueplan indrettet med stort køkken/alrum i åben forbindelse til opholdsstue, stort
værelse/stue, entre, bryggers med trappe til tagetagen, badeværelse med bruseniche, soveværelse,
værelse og mellemgang til værkstedet.
Tagetagen er indrettet med 2 værelser og stort uudnyttet loftrum på 56 m2.
4 højdepunkter for ejendommen:
- Naturskøn beliggenhed: Ejendommen tilbyder en unik kombination af skovområde og vand, der skaber
en atmosfære af ro og fred.
- Idyllisk atmosfære: Med sin charmerende lille lund og sø udstråler denne ejendom en ægte landlig idyl.
- Plads til aktiviteter: Perfekt til dem, der ønsker at dyrke deres egen køkkenhave eller have et lille
dyrehold.
- Potentiale for livskvalitet: Ideel til dem, der søger en livsstil præget af natur og frisk luft, samtidig med at
de har bekvem adgang til byens bekvemmeligheder.
Lokale attraktioner:
- Faaborg by: Kun en kort køretur væk ligger den charmerende by Faaborg, der byder på shopping,
restauranter og kulturelle begivenheder.
- Naturparken Svanninge Bakker: Perfekt til vandre- og cykelture, denne smukke naturpark er et populært
udflugtsmål i området.
- Strande: Faaborg-området er kendt for sine smukke strande, der tilbyder muligheder for afslapning og
vandsport.
Dette charmerende husmandssted er beliggende på en idyllisk placering, der tilbyder en unik
kombination af landlig ro og naturrigdom. Med sin egen lille lund af grantræer og en lille sø, er dette sted
et sandt paradis for dem, der sætter pris på naturens skønhed og ro.
Ejendommen er opført som en vinkel bygning, så boligens 168 m2 er bygget sammen med 75 m2
stald/værksted, hvilke er yderst praktisk især om vinteren.
Boligen er i stueplan indrettet med stort køkken/alrum i åben forbindelse til opholdsstue, stort
værelse/stue, entre, bryggers med trappe til tagetagen, badeværelse med bruseniche, soveværelse,
værelse og mellemgang til værkstedet.
Tagetagen er indrettet med 2 værelser og stort uudnyttet loftrum på 56 m2.
4 højdepunkter for ejendommen:
- Naturskøn beliggenhed: Ejendommen tilbyder en unik kombination af skovområde og vand, der skaber
en atmosfære af ro og fred.
- Idyllisk atmosfære: Med sin charmerende lille lund og sø udstråler denne ejendom en ægte landlig idyl.
- Plads til aktiviteter: Perfekt til dem, der ønsker at dyrke deres egen køkkenhave eller have et lille
dyrehold.
- Potentiale for livskvalitet: Ideel til dem, der søger en livsstil præget af natur og frisk luft, samtidig med at
de har bekvem adgang til byens bekvemmeligheder.
Lokale attraktioner:
- Faaborg by: Kun en kort køretur væk ligger den charmerende by Faaborg, der byder på shopping,
restauranter og kulturelle begivenheder.
- Naturparken Svanninge Bakker: Perfekt til vandre- og cykelture, denne smukke naturpark er et populært
udflugtsmål i området.
- Strande: Faaborg-området er kendt for sine smukke strande, der tilbyder muligheder for afslapning og
vandsport.
Villa
1.295.000 kr.
Boligareal
168 m2
Kælderareal
6 m2
Udhus
35 m2
Grundareal
13.217 m2
Værelser
6
Heraf stuer
2
Antal plan
2
Byggeår
1915
Sagsnummer
52801236
Ejendomstype
Villa
Energimærke
Økonomi
Pris
1.295.000 kr.Udbetaling
65.000 kr.Brutto (ex. ejerudgifter)
7.190 kr.Netto (ex. ejerudgifter)
5.781 kr.Ejerudgifter pr. md.
1.616 kr.Sofie Find